membre du Rezo - Valais
L.Comina Immobilier
Ludivine Léonard-Comina
L. Comina Immobilier - membre du rezo depuis 2024
Le regard juste sur
vos projets
L Comina Immobilier, c’est Ludivine Comina, qui a débuté son parcours professionnel dans les voyages avant de tomber amoureuse de l'architecture et de l’immobilier.
Elle décide alors de se former auprès de l’USPI et rejoint en 2024 le Rezo immobilier. Son regard architectural et sa passion pour l’immobilier lui permettent aujourd’hui d’accompagner ses clients avec sérieux, sensibilité et expertise.
Nos Biens
Voici la liste de nos biens
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Maison, Sion
Magnifique batisse datant du XIXeme siecle situee au coeur de Sion
Sommaire
Informations generales
3'900'000 CHF
Localite : 1950 Sion
Surface : 944.4 m²
Chambres : 1
Reference : 85737510
Agence : Comina
Description
Cette bâtisse, classée monument historique, est idéalement située en plein centre-ville et jouit d’un joli jardin l’entourant. Actuellement deux appartements sont loués.
La villa bénéficie de magnifiques volumes avec une hauteur de minimum 2.94 m par pièce et des moulures au plafond, ainsi que de magnifiques parquets d’époque de la construction.
Construite sur 4 niveaux, elle se décompose de la manière suivante :
Sous-sol
• Carnotzet
• Cave voutée
• 6 locaux de rangement/cave
• Local jardinage
• Local buanderie - électrique et technique
Rez supérieur – Appartement de 5,5 pièces (218 m²)
• Grand hall d’entrée
• WC visiteurs
• Cuisine rénovée entièrement équipée
• Salle de bain avec baignoire- douche-WC, avec lave-linge
• Salon de musique avec accès à un loggia orienté plein sud
• Grande salle à manger
• 4 chambres à coucher
• Petit balcon orienté Est
1er étage– Appartement de 5,5 pièces (213 m²)
• Grand hall d’entrée
• WC visiteurs
• Cuisine rénovée entièrement équipée avec lave-linge/sèche-linge
• Séjour de 25 m²
• Grande salle à manger partiellement boisée avec estrade (ancienne Salle du Conseil d’administration d’une banque privée des années 1910), avec magnifiques vitraux d’époque
• Salle de bain avec baignoire
• 4 chambres à coucher
• Petit balcon orienté Est
Combles
• 2 galetas
• 1 chambre indépendante de petite taille
Appartement de 5,5 pièces
• Hall d’entrée avec coin à manger
• Salle de bain-WC
• Cuisine d’époque
• 4 chambres à coucher
• Séjour d’environ 20 m²
• Terrasse d’environ 38 m²
Surcombles
• Tourelle avec 2 chambres à coucher
Il est à noter que le combles et surcombles n’ont pas été rénové et sont dans leur état d’origine.
Surfaces
| Type | Nombre | Surface |
|---|---|---|
| Terrain | 1 | 1296 m² |
| Appartement | 1 | 218 m² |
| Appartement | 1 | 213 m² |
| Appartement | 1 | |
| Chambre | 1 |
Prestations
- Carport
- Listed historic building
Proximites
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre‑ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Golf
- Hôpital/Clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Supermarché
