Immeuble mixte : 2 surfaces commerciales + 5 appartements

Opportunité d’investissement rare au cœur de Bex !

Immeuble de rendement idéalement situé sur la place principale, en face de la poste, à proximité immédiate des commerces, transports publics et axes routiers. Arrêt du tram au pied de l’immeuble, gare CFF à 10 minutes à pied.


Entièrement loué – revenus locatifs stables avec un Rendement brut : 4.63 % – 5 %

Aucun travaux à prévoir – bâtiment entretenu, dernière rénovation 2025

• Année de construction : 1860–1880
• Surface habitable : 279 m²
• Surface utile : 320 m²
• Parcelle : 145 m²

Composition Rez-de-chaussée
• Local commercial ~35 m²
• Local commercial ~40 m²

Etage
• 3 appartements de 2.5 pièces (38–45 m², tous avec balcon et réduit)
1 appartement de 3 pièces (~42 m²)

Investissement clé en main, diversification commerciale + résidentielle

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur cet immeuble de rendement ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 079 245 41 47 ou par courriel à laila@oplo.ch.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel, la qualité et la situation privilégiée de cet objet. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rare au cœur de Bex.

Nous vous accompagnons volontiers tout au long du processus d’acquisition et restons à votre disposition pour répondre à vos questions.